1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市緑区
39.0万円/㎡
前年比-0.5%
セントラルコート東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和七丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 62.3㎡の場合
相場
2,442万円
39.2万円/㎡
1,251
2,045
2,839
3,634
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,839万円
32.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
セントラルコート東浦和
2,480万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 62.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,480万円 | 39.8万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,480万円 | 38.1万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,180万円 | 33.5万円 | 4階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,680万円 | 41.2万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,380万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 44.6万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/04 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション浦和トレヤ さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅20分 | 2,750万円 | 40.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅32分 | 2,270万円 | 31.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅3分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,548万円 | 34.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市緑区では0.5%下落しています。